Dans un marché immobilier de plus en plus concurrentiel, la valorisation d'un bien est devenue un levier stratégique pour capter l'attention des acquéreurs dès la première seconde.

Une annonce bien construite, visuellement attractive et bien pensée peut faire toute la différence entre un bien qui reste plusieurs mois en ligne... et une vente conclue rapidement.

Une annonce immobilière ; bien plus qu'une série de photos -

Aujourd'hui, les futurs acquéreurs effectuent leurs premières visites...derrière un écran. Ils comparent, scrollent, filtrent.

Une annonce peu soignée, avec un intérieur vide, encombré ou daté, perd rapidement l'attention. À l'inverse, une présentation soignée, lumineuse et inspirante déclenche l'envie et incite à la visite.

Existant.

Projet.

De plus en plus de professionnels de l'immobilier s'appuient sur des architectes d'intérieur pour révéler tout le potentiel d'un bien, même sans travaux.

Contrairement à un simple home staging, l'architecte d'intérieur intervient avec une approche globale et personnalisée.

Elle permet de :

• Optimiser l'agencement des pièces, sur des plans 2D ou en 3D,

• Créer des rendus réalistes pour faciliter la projection des acheteurs,

• Travailler sur la lumière, les volumes et les matériaux pour sublimer chaque espace,

• Fournir des visuels de qualité professionnelle pour les annonces (perspectives, rendus réalistes, moodboards...),

et donc se démarquer.

LE rôle STRATÉGIQUE D'UNE ARCHITECTE D'INTÉRIEUR -

UNE ANNONCE REPENSÉE, C'EST UN BIEN VALORISÉ -

Plusieurs études démontrent l’impact direct d’un bien mis en valeur grâce à un aménagement réfléchi et des visuels professionnels.

Selon la National Association of Realtors (NAR) – 2023 Profile of Home Staging (https://www.nar.realtor/reports/profile-of-home-staging) :

• Un bien bien présenté peut multiplier par 2 à 3 le nombre de visites en ligne,

• Le temps de mise sur le marché est réduit dans 30 % des cas, et de façon significative dans 19 % des cas,

• 83 % des acheteurs déclarent que le home staging leur permet de mieux se projeter,

• Et dans près de 29 % des ventes, le prix final est supérieur de 1 à 10 % par rapport à un bien non valorisé.

Ces données confirment qu’une annonce repensée, avec l’intervention d’un professionnel comme un(e) architecte d’intérieur, constitue un levier de performance évident pour les agences immobilières & les promoteurs immobiliers.

UNE COLLABORATION GAGNANTE POUR LES AGENCES et les promoteurs -

Pour les agences immobilières & les promoteurs, faire appel à un(e) architecte d'intérieur, c'est :

• Renforcer la qualité des annonces,

• Se démarquer de la concurrence,

• Offrir un service à valeur ajoutée pour les vendeurs comme pour les acheteurs,

• Démontrer une expertise poussée en valorisation immobilière.

CONCLUSION.

Dans une stratégie de vente efficace, la collaboration avec un(e) architecte d'intérieur devient un atout de plus en plus recherché.

Son regard expert permet de transformer une simple annonce en une véritable vitrine du potentiel du bien.